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Courtier immobilier
François Séguin
Courtier immobilier
RE/MAX performance inc. agence immobilière
Bureau : 450.466.4000

Maison à un étage et demi à vendre, Verchères

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vendu
Maison a vendre
MLS 28223026
Adresse
1174, Route Marie-Victorin , Verchères
Description
Pièces : 10 | Chambres : 4 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0 |
Belle centenaire, enregistrée au répertoire du Patrimoine du Québec. Maison à étage mansardée, construction datant de 1760. Revêtement extérieur en Pierres, quatre chambres à coucher, deux salles de bains. Sise sur un site enchanteur de plus de 38 000 pieds carrés. Propriété avec un énorme potentiel pour les amoureux des bâtiments d'époque.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à un étage et demi Année de construction 1760  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 11.87 m x 13.81 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 37.46 m x 66.27 m - Irr Prise de possession 35 jours
Zonage Agricole
Système d'égouts Fosse septique Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (6)
Fondation Pierre Allée Non pavée
Revêtement de la toiture Tôle Garage
Revêtement Pierre Terrain Terrain/cour bordé de haies
Fenestration PVC, Bois Topographie Plat
Type de fenestration Guillotine Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Vide sanitaire, Bas (moins de 6 pieds) Proximité École primaire, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains Attenante à la chambre principale  
Foyers-poêles Poêle à bois Mode de chauffage Plinthes électriques, Air soufflé
Armoires Bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
11.87 m
Profondeur du bâtiment
13.81 m
Façade du terrain
37.46 m
Profondeur du terrain
66.27 m
Superficie du terrain (p.c.)
3 612.70 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
247$ (2022)
Taxes municipales :
2 180$ (2022)
Total
2 427$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 683$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
156 100$
Bâtiment
126 900$
Total
283 000$

Particularités des pièces

Pièces : 10    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Véranda Rez-de-chaussée  22.7x12.9 pi.   Bois  Poêle au bois
Cuisine Rez-de-chaussée  16.6x8.8 pi.   Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  18.5x16.3 pi.   Bois 
Salon Rez-de-chaussée  16.9x20.3 pi.   Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  8.1x6.4 pi.   - Irr Linoléum 
Chambre à coucher principale 2ième étage  15.10x14 pi.   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  12.9x12.7 pi.   - Irr Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  16.9x8 pi.   - Irr Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  16.7x8.9 pi.   - Irr Bois 
Salle de bains 2ième étage  8.5x7.1 pi.   - Irr Bois 

Addenda

Sur le plan architectural, la résidence est représentative

de la maison de transition franco-québécoise, style encore

influencé par l'architecture française, mais qui s'adapte

au contexte québécois et que l'on retrouve dans les milieux

ruraux et semi-urbains à la fin du 18e siècle et au début

du 19e siècle. La maison probablement construite à la fin

du 18e ou au début du 19e siècle a conservé ses composantes

d'origine telles que ses murs massifs, ses cheminées en

pierre et sa couverture de tôle, ce qui lui confère un bon

degré d'authenticité. Sa façade dotée d'une galerie semble

tournée vers le sud et la maison est ainsi dos à la voie

publique, ce qui démontre l'ancienneté de la demeure. La

propriété se trouve en outre dans son contexte d'origine,

entourée de bâtiments secondaires agricoles bien conservés.

(Source, site web du répertoire du Patrimoine du Québec).