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Courtier immobilier
François Séguin
Courtier immobilier
RE/MAX performance inc. agence immobilière
Bureau : 450.466.4000

Maison à paliers multiples à vendre, Boucherville

482 500$
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Maison a vendre
MLS 18611409
Adresse
716, Place Gabriel-Sagard , Boucherville
Description
Pièces : 11 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1 |
Oasis de paix et d'intimité. Sise dans un très beau secteur de Boucherville, cette propriété à paliers multiples offre un espace de vie des plus agréable avec plafond cathédrale, cuisine de type laboratoire, salon partageant l'aire ouverte avec la salle à manger. 2 chambres à coucher, salle de bain, salle de lavage et salle d'eau. Terrain très bien aménagé avec arbres matures, haies de cèdres, terrasses, piscine hors-terre. Le sous-sol offre une hauteur de plafond qui permet différents types d'aménagements. Situation géographique de premier choix. A proximité des axes routiers, Parcs, écoles, garderies et de nombreux services.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à paliers multiples Année de construction 1984  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 9.30 m x 9.90 m Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 37.58 m x 2.22 m - Irr Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Hors-terre, Chauffée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (2)
Fondation Béton coulé Allée Pavé uni
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage
Revêtement Brique, Aluminium Terrain Terrain/cour bordé de haies
Fenestration Bois Topographie
Type de fenestration Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Partiellement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains  
Foyers-poêles Foyer au bois Équipement disponible Thermopompe murale, Installation aspirateur central
Mode de chauffage Plinthes électriques, Plinthes à convection Armoires Mélamine
Appareils en location Chauffe-eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
9.30 m
Profondeur du bâtiment
9.90 m
Façade du terrain
37.58 m
Profondeur du terrain
2.22 m
Superficie du terrain (p.c.)
571.40 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
296$ (2023)
Taxes municipales :
2 271$ (2023)
Total
2 567$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
2 337$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
177 800$
Bâtiment
169 200$
Total
347 000$

Particularités des pièces

Pièces : 11    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salle familiale   18.9x12.8 pi.   Couvre-sol souple 
Salle de lavage   8.10x7.5 pi.   - Irr Céramique 
Salle d'eau   8.10x2.11 pi.   Couvre-sol souple 
Salle à manger Rez-de-chaussée  14.10x9 pi.   Linoléum 
Cuisine Rez-de-chaussée  11.3x7.11 pi.   - Irr Linoléum 
Salon 2ième étage  15.4x12.11 pi.   - Irr Céramique 
Chambre à coucher principale 3ième étage  13.5x10.11 pi.   - Irr Parqueterie 
Salle de bains 3ième étage  9.10x8.9 pi.   - Irr Céramique 
Chambre à coucher 3ième étage  13.5x8.10 pi.   - Irr Parqueterie 
Atelier Sous-sol  12.3x9.9 pi.   - Irr Béton 
Bureau à domicile Sous-sol  13.11x10.2 pi.   Béton 

Inclusions

Luminaires et ventilateurs, stores, thermopompe murale, lave-vaisselle, piscine hors-terre + accessoires et chauffe-eau, système irrigation terrain, grand parasol extérieur, cabanon.

Addenda

Située dans le croissant de la Place Gabriel-Sagard à la

jonction des rues Samuel de Champlain et Jacques Cartier, à

quelques pas de l'école primaire Des Jeunes Découvreurs et

à distance de marche de la Polyvalente De Mortagne. Accès

aux axes routiers, transport en commun, épicerie, piste

cyclable et plusieurs autres services en quelques instants.

* Deux chambres à coucher.

* Salle de bain de bonne dimension.

* Vaste salon avec plafond cathédrale et garde robe

d'entrée.

* Salle à manger bénéficiant d'une belle luminosité.

* Cuisine de type laboratoire.

* Salle familiale donnant accès à la cour et la terrasse,

via porte patio.

* Salle de lavage et salle d'eau adjacentes à la salle

familiale.

* Sous-sol partiellement aménagé (grand potentiel

d'aménagement).

Terrain très bien aménagé, intimité assurée. Stationnement

(2 places) en pavé uni. Haies de cèdres et arbres matures,

système d'irrigation, piscine hors-terre chauffée.

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