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Courtier immobilier
François Séguin
Courtier immobilier
RE/MAX performance inc. agence immobilière
Bureau : 450.466.4000

Maison à étages à vendre, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

MLS 12626805
Adresse
4061, Av. Marlowe , Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
Description
Pièces : 11 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1 |
Notre-Dame-de-Grâce, localisation de premier choix. Construction 1950. Maison à étages très bien entretenue au fil du temps et ayant conservée son cachet chaleureux et tout son charme. Trois chambres à coucher à l'étage, une salle de bain, une salle d'eau. Salle familiale partageant l'aire ouverte avec le salon, belle luminosité. Cuisine avec coin dinette, sous-sol totalement aménagé, belle cour arrière avec grande terrasse en bois. Garage intégré.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1950  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 25.00 pi. x 30.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 25.51 m x 10.06 m Prise de possession 67 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1) , Extérieur (1)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Garage Simple largeur, Attaché
Revêtement Brique Terrain Paysager
Fenestration Aluminium Topographie
Type de fenestration Porte-fenêtre, Manivelle, Guillotine Particularités du site
Énergie/Chauffage Mazout, Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains  
Équipement disponible Climatiseur central Mode de chauffage Plinthes électriques, Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
25.00 pi.
Profondeur du bâtiment
30.00 pi.
Façade du terrain
25.51 m
Profondeur du terrain
10.06 m
Superficie du terrain (p.c.)
256.40 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
951$ (2022)
Taxes municipales :
7 357$ (2022)
Total
8 308$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
4 827$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
485 900$
Bâtiment
839 700$
Total
1 325 600$

Particularités des pièces

Pièces : 11    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  5.1x4.1 pi.   Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  14.7x14.7 pi.   Tapis 
Salle à manger Rez-de-chaussée  13.5x10.6 pi.   Tapis 
Cuisine Rez-de-chaussée  10.4x10.8 pi.   - Irr Linoléum 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  5.2x3.7 pi.   Céramique 
Chambre à coucher principale 2ième étage  14.11x12.3 pi.   Tapis 
Chambre à coucher 2ième étage  12.10x10.5 pi.   Tapis 
Chambre à coucher 2ième étage  10x9.5 pi.   Bois 
Salle de bains 2ième étage  8.1x7.4 pi.   - Irr Céramique 
Bureau à domicile Sous-sol  22.2x12 pi.   Tapis 
Salle de lavage Sous-sol  5.5x12 pi.   Béton 

Inclusions

Habillage de fenêtres, luminaires, lave-vaisselle (non fonctionnel), cuisinière, réfrigérateur, laveuse-sécheuse, bureau built-in au sous-sol, lit escamotable, tous les modules built-in, micro-ondes.

Addenda

4061 Avenue de Marlowe. Sise dans un très beau secteur de

Notre-Dame-de-Grâce sur un terrain de 2759 pieds carrés,

cette propriété vous offre calme et tranquillité en milieu

urbain.

Au Rez-de-chaussée, nous retrouvons le hall d'entrée, le

salon de grande dimension, une belle luminosité

omniprésente avec la fenestration en baie. La salle à

manger donnant accès à la terrasse via les portes jardins,

la cuisine avec coin dinette ainsi qu'une salle d'eau.

L'étage nous offre une grande chambre principale munie de

deux rangements. Deux autres chambres à coucher et la salle

de bain.

Le sous-sol, totalement aménagé et d'une hauteur adéquate

pour différents aménagements futurs, offre présentement, en

toute quiétude, le lieu parfait pour le travail à distance.

Une salle de lavage vient compléter le tout. Accès au

garage.

La grande terrasse en bois, vient agrémenter un

environnement extérieur des plus agréable.

Une rareté au niveau de sa situation géographique. À

proximité des écoles, garderies, station de métro

Villa-Maria, transports en commun, centre universitaire de

santé McGill, Shriners Hôpital pour enfants, axes routiers,

Pont Samuel de Champlain, épiceries, magasins et plusieurs

autres services.

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Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
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