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Courtier immobilier
François Séguin
Courtier immobilier
RE/MAX performance inc. agence immobilière
Bureau : 450.466.4000

Maison à étages à vendre, Mandeville

649 000$
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Maison a vendre
MLS 23226298
Adresse
29, Ch. des Chutes , Mandeville
Description
Pièces : 10 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0 |
Site enchanteur, véritable oasis de paix! Construction en bois rond (pin rouge tourné) offrant un cachet incroyable avec son architecture de style Scandinave et ses plafonds cathédrale. Sise aux abords de la rivière Mastigouche, cette propriété construite avec un grand soucis des détails, offre un espace de vie des plus agréable dans un des plus beaux secteurs de Lanaudière. À 1:30 de Montréal et à une vingtaine de minutes du village de Mandeville. À proximité de la Réserve Mastigouche, du spa Natur'eau, et du Parc des Chutes du Calvaire. Voisins éloignés, plusieurs places de stationnement et terrain de plus de 35 000 pieds carrés.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 2004  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 10.39 m x 9.77 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 1 675.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 106.68 m x 46.63 m - Irr Prise de possession 30 jours
Zonage Villégiature, Résidentiel
Système d'égouts Ecoflo Piscine
Approvisionnement en eau Puits artésien Stationnement Extérieur (4)
Fondation Béton coulé Allée Non pavée
Revêtement de la toiture Tôle Garage
Revêtement Bois Terrain Paysager
Fenestration PVC Topographie En pente
Type de fenestration Manivelle Particularités du site Terrain boisé : feuillus, Villégiature/Chalet, Bordé par l'eau, Accès à l'eau
Énergie/Chauffage Électricité, Bois Vue Sur l'eau
Sous-sol Non aménagé, 6 pieds et plus Proximité  
Salle de bains Attenante à la chambre principale  
Restrictions/Permissions Location permise court terme Foyers-poêles Poêle à bois
Mode de chauffage Plinthes électriques, Plinthes à convection Armoires Bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
10.39 m
Profondeur du bâtiment
9.77 m
Superficie habitable
1 675.00 pi. ca.
Façade du terrain
106.68 m
Profondeur du terrain
46.63 m
Superficie du terrain (p.c.)
3 314.50 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
229$ (2024)
Taxes municipales :
3 073$ (2024)
Total
3 302$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 651$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
52 600$
Bâtiment
342 200$
Total
394 800$

Particularités des pièces

Pièces : 10    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salle à manger Rez-de-chaussée  16.5x11.9 pi.   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  14.7x12.7 pi.   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  10.7x8.11 pi.   Bois 
Salon Rez-de-chaussée  19.6x14.10 pi.   - Irr Bois  Poêle au bois
Salle de bains Rez-de-chaussée  12.9x8.1 pi.   - Irr Bois  Laveuse- Sécheuse
Mezzanine 2ième étage  15.1x11.1 pi.   - Irr Bois 
Chambre à coucher principale 2ième étage  12.11x12.1 pi.   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  12.11x12.1 pi.   Bois 
Salle de bains 2ième étage  7.2x6.3 pi.   Bois 
Autre Rez-de-jardin  33.5x30.7 pi.   Béton 

Inclusions

Habillage de fenêtres, tous les luminaires, ventilateurs, cuisinière, réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse. Mobilier de la chambre à coucher du rdc + literie. Puit artésien + accessoires, déshumidificateur au sous-sol, skis et raquettes antiques au mur de la mezzanine.

Addenda

Rez-de-chaussée :

* Salon de grande dimension avec plafond cathédrale de 22

pieds. Aire-ouverte sur la salle à manger et la cuisine,

fenestration abondante et luminosité omniprésente. Accès

aux terrasses via porte-patio. Poêle au bois.

* Cuisine avec armoires en pin.

* Chambre à coucher adjacente à la cuisine.

* Salle de bain complète avec entrée laveuse-sécheuse.

Étage :

* Mezzanine offrant une vue sur la rivière, belle pièce de

détente et de lecture.

* 2 chambres à coucher identiques en dimensions, partageant

la salle de bains de l'étage.

Sous-sol (rez-de-jardin) :

* Un énorme potentiel d'aménagement. Possibilité de 2

autres chambres à coucher, salle familiale ou autre. *Rough

de plomberie déjà prévu pour l'aménagement d'une troisième

salle de bain.

Site :

* Deux accès naturels sur la rivière, pour baignade et

détente. Aménagement (pour équipements de camping)

d'environ 800 pieds carrés. Emplacement pour foyer

extérieur, aménagement de pierres naturelles, nombreuses

places de stationnement pour recevoir les invités.

Environnement calme et paisible. Le tout à proximité de

nombreux services.

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