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Courtier immobilier
François Séguin
Courtier immobilier
RE/MAX performance inc. agence immobilière
Bureau : 450.466.4000

Duplex à vendre, Longueuil (Le Vieux-Longueuil)

vendu
MLS 27473280
Adresse
1166, 1168 Rue Cartier , Longueuil (Le Vieux-Longueuil)
Description
Pièces : 11 | Chambres : 4 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0 |
Rareté sur le marché. Longueuil, secteur centre. Impeccable duplex, construction 1962, entretenu de façon exemplaire au fil du temps. Deux grands logements de trois chambres à coucher chacun. Situation géographique de premier choix, à proximité des axes routiers, écoles, garderies, station de Métro Longueuil et plusieurs autres services. Voir l'addenda pour les détails.
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Caractéristiques

Genre de propriété Duplex Année de construction 1962  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 31.00 pi. x 42.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 92.50 pi. x 50.00 pi. Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (3)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage
Revêtement Brique Terrain Clôturé
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Partiellement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains  
Équipement disponible Thermopompe murale, Climatiseur mural Mode de chauffage Plinthes électriques, Eau chaude, Thermopompes
Armoires Mélamine
Dimensions
Largeur du bâtiment
31.00 pi.
Profondeur du bâtiment
42.00 pi.
Façade du terrain
92.50 pi.
Profondeur du terrain
50.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
4 625.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
460$ (2022)
Taxes municipales :
4 480$ (2023)
Total
4 940$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
2 424$
Déneigement / pelouse
350$
Assurances
2 162$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
202 000$
Bâtiment
335 900$
Total
537 900$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
39 000$
Total des revenus
39 000$

Particularités des pièces

Pièces : 11    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine 2ième étage  15.11x9 pi.   - Irr Céramique 
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  8.10x7.7 pi.   Tapis 
Salle à manger 2ième étage  15.11x11.8 pi.   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  15.11x9.9 pi.   - Irr Céramique 
Salon 2ième étage  15.11x11 pi.   Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  15.11x11.8 pi.   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  9.10x13 pi.   Bois 
Salon Rez-de-chaussée  18.2x11 pi.   - Irr Bois 
Salle de bains 2ième étage  12.9x4.8 pi.   Céramique 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  13.9x9.10 pi.   Bois 
Chambre à coucher principale 2ième étage  12.11x10 pi.   Plancher flottant 
Salle de bains Rez-de-chaussée  12.9x4.8 pi.   Céramique 
Chambre à coucher 2ième étage  12.10x10 pi.   Parqueterie 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  12.11x10.5 pi.   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  12.10x10 pi.   Bois 
Salle familiale Sous-sol  29x11 pi.   Plancher flottant 
Chambre à coucher Sous-sol  15.9x11 pi.   Plancher flottant 
Salle de bains Sous-sol  11.2x3.2 pi.   - Irr Céramique 
Salle de lavage Sous-sol  11.5x7.1 pi.   - Irr Béton 
Atelier Sous-sol  10.3x29.3 pi.   Béton 

Inclusions

Au 1166 Cartier; Luminaires, stores, lave-vaisselle, cuisinière. Réfrigérateur au sous-sol et cuisinière au sous-sol, thermopompe, cabanon. Au 1168 Cartier; Luminaires, thermopompe.

Exclusions

Tous les biens et meubles des locataires.

Addenda

Logement 1166;

Le logement sera disponible pour propriétaire occupant à

compter du 1 er avril 2023. 3 chambres à coucher à l'étage,

une quatrième chambre se trouve au sous-sol. Aire-ouverte

sur le salon et la salle à manger, cuisine de type

laboratoire, porte jardin donnant accès à la terrasse et la

cour. Espace de vie agréable avec une très belle

luminosité, belle fenestration. Le sous-sol est

présentement aménagé en garçonnière pour recevoir des

membres de la famille ou amis. Énorme potentiel

d'aménagement pour tout autres besoins.

Logement 1168;

Grand logement de 3 chambres à coucher et une salle de

bain. Aire ouverte sur cuisine, salle à manger et salon.

Thermopompe murale. Le logement pourra être visité à la

suite d'une promesse d'achat acceptée.

Terrain de plus de 4000 pieds carrés, cour clôturée, entrée

en asphalte, 3 stationnements. À proximité du Pont

Jacques-Cartier, du Métro Longueuil, de la Place Longueuil,

des épiceries, nombreux commerces, Parcs, piste cyclable,

écoles primaires et secondaires, garderies et de nombreux

services.